Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 656 zł na 10 lat będzie kosztował 12 853 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 178 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 462 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 645 358 zł
| Cena: | 8 461 655,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 361,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 645 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 853 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 178 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 462 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 296 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 490 zł | 28% | 10 lat | 11 567 930 zł | 1 506 991 zł | 10 060 939 zł | 47 216 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 822 zł | 28% | 10 lat | 14 138 581 zł | 1 841 878 zł | 12 296 703 zł | 57 708 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 461 656 zł | 18% | 10 lat | 13 225 568 zł | 1 745 174 zł | 11 480 394 zł | 62 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 656 zł w kredycie na 6 092 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 092 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 116 566 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 638 zł czyli o 15 176 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
