Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 461 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 461 656 zł na 10 lat będzie kosztował 13 767 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 919 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 001 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 645 358 zł
| Cena: | 8 461 655,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 892 361,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 645 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 767 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 919 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 001 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 727 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 615 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 110 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 307 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 615 490 zł | 4% | 10 lat | 12 390 403 zł | 1 663 261 zł | 10 727 142 zł | 69 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 307 822 zł | 4% | 10 lat | 15 143 826 zł | 2 032 875 zł | 13 110 951 zł | 84 701 zł |
| Większy wkład własny | 8 461 656 zł | 8% | 10 lat | 13 597 881 zł | 1 815 914 zł | 11 781 967 zł | 72 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 461 656 zł w kredycie na 8 123 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 123 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 698 898 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 822 088 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 184 zł czyli o 13 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 698 898 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
