Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 335 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 159 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 263 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 664 793 zł
| Cena: | 846 296,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 296,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 664 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 335 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 175 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 159 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 263 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 043 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 667 zł | 18% | 10 lat | 1 201 910 zł | 158 175 zł | 1 043 735 zł | 5 636 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 926 zł | 18% | 10 lat | 1 469 002 zł | 193 325 zł | 1 275 676 zł | 6 889 zł |
| Mniejszy wkład własny | 846 297 zł | 8% | 10 lat | 1 372 693 zł | 182 825 zł | 1 189 868 zł | 7 278 zł |
| Większy wkład własny | 846 297 zł | 28% | 10 lat | 1 298 219 zł | 168 675 zł | 1 129 544 zł | 5 247 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 297 zł w kredycie na 693 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 693963.55 zł.
| Kwota kredytu: | 693 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 230 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 924 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 704zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 704 zł czyli o 1 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 230 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
