Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 297 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 578 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 664 793 zł
| Cena: | 846 296,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 296,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 664 793 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 578 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 323 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 930 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 667 zł | 4% | 10 lat | 1 250 657 zł | 167 437 zł | 1 083 220 zł | 6 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 930 926 zł | 4% | 10 lat | 1 528 581 zł | 204 646 zł | 1 323 935 zł | 8 471 zł |
| Większy wkład własny | 846 297 zł | 8% | 10 lat | 1 372 693 zł | 182 825 zł | 1 189 868 zł | 7 278 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 297 zł w kredycie na 812 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812445.55 zł.
| Kwota kredytu: | 812 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 020 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
