Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 383 zł na 10 lat będzie kosztował 1 389 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 664 963 zł
| Cena: | 846 382,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 336,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 664 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 389 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 060 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 021 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 745 zł | 4% | 10 lat | 1 250 785 zł | 167 454 zł | 1 083 330 zł | 6 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 021 zł | 4% | 10 lat | 1 528 737 zł | 204 666 zł | 1 324 070 zł | 8 472 zł |
| Większy wkład własny | 846 383 zł | 8% | 10 lat | 1 372 833 zł | 182 844 zł | 1 189 989 zł | 7 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 383 zł w kredycie na 812 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812527.85 zł.
| Kwota kredytu: | 812 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 269 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 487 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 021 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 269 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
