Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 463 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 463 835 zł na 10 lat będzie kosztował 13 228 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 483 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 632 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 649 645 zł
| Cena: | 8 463 835,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 364,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 649 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 228 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 483 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 632 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 335 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 896 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 631 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 476 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 181 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 617 452 zł | 18% | 10 lat | 11 906 077 zł | 1 571 061 zł | 10 335 016 zł | 56 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 219 zł | 18% | 10 lat | 14 551 872 zł | 1 920 186 zł | 12 631 686 zł | 68 896 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 463 835 zł | 8% | 10 lat | 13 601 383 zł | 1 816 381 zł | 11 785 002 zł | 72 789 zł |
| Większy wkład własny | 8 463 835 zł | 28% | 10 lat | 12 856 566 zł | 1 674 866 zł | 11 181 700 zł | 52 476 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 463 835 zł w kredycie na 6 940 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 940 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 305 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 246 247 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 052 zł czyli o 14 420 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 305 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
