Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 463 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 463 835 zł na 10 lat będzie kosztował 13 770 660 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 922 116 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 649 645 zł
| Cena: | 8 463 835,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 364,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 649 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 770 660 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 922 116 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 729 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 114 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 785 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 617 452 zł | 4% | 10 lat | 12 393 594 zł | 1 663 690 zł | 10 729 904 zł | 69 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 219 zł | 4% | 10 lat | 15 147 726 zł | 2 033 398 zł | 13 114 328 zł | 84 723 zł |
| Większy wkład własny | 8 463 835 zł | 8% | 10 lat | 13 601 383 zł | 1 816 381 zł | 11 785 002 zł | 72 789 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 463 835 zł w kredycie na 8 125 282 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 125 282 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 593 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 824 875 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 207 zł czyli o 13 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 593 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
