Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 463 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 463 835 zł na 10 lat będzie kosztował 12 856 566 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 181 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 476 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 649 645 zł
| Cena: | 8 463 835,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 364,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 649 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 856 566 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 674 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 181 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 476 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 063 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 299 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 617 452 zł | 28% | 10 lat | 11 570 909 zł | 1 507 379 zł | 10 063 530 zł | 47 228 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 219 zł | 28% | 10 lat | 14 142 222 zł | 1 842 353 zł | 12 299 870 zł | 57 723 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 463 835 zł | 18% | 10 lat | 13 228 975 zł | 1 745 624 zł | 11 483 351 zł | 62 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 463 835 zł w kredycie na 6 093 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 093 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 695 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 118 657 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 655 zł czyli o 15 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 695 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
