Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 463 835 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 463 835 zł na 10 lat będzie kosztował 13 601 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 785 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 789 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 649 645 zł
| Cena: | 8 463 835,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 364,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 649 645 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 601 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 816 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 785 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 789 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 510 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 606 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 617 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 963 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 310 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 922 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 483 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 463 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 617 452 zł | 8% | 10 lat | 12 241 245 zł | 1 634 743 zł | 10 606 502 zł | 65 510 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 310 219 zł | 8% | 10 lat | 14 961 522 zł | 1 998 020 zł | 12 963 502 zł | 80 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 463 835 zł | 4% | 10 lat | 13 770 660 zł | 1 848 544 zł | 11 922 116 zł | 77 021 zł |
| Większy wkład własny | 8 463 835 zł | 18% | 10 lat | 13 228 975 zł | 1 745 624 zł | 11 483 351 zł | 62 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 463 835 zł w kredycie na 7 786 729 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 786 729 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 587 110 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 373 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 449 zł czyli o 13 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 587 110 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
