Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 450 zł na 10 lat będzie kosztował 1 298 454 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 129 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 665 095 zł
| Cena: | 846 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 367 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 665 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 298 454 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 129 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 242 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 805 zł | 28% | 10 lat | 1 168 609 zł | 151 835 zł | 1 016 774 zł | 4 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 095 zł | 28% | 10 lat | 1 428 300 zł | 185 577 zł | 1 242 723 zł | 5 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 846 450 zł | 18% | 10 lat | 1 335 698 zł | 175 782 zł | 1 159 916 zł | 6 264 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 450 zł w kredycie na 609 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609444 zł.
| Kwota kredytu: | 609 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 811 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 766 zł czyli o 1 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
