Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 699 zł na 10 lat będzie kosztował 12 857 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 182 841 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 651 344 zł
| Cena: | 8 464 698,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 761,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 651 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 857 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 182 841 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 064 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 229 zł | 28% | 10 lat | 11 572 090 zł | 1 507 533 zł | 10 064 557 zł | 47 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 169 zł | 28% | 10 lat | 14 143 665 zł | 1 842 541 zł | 12 301 125 zł | 57 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 464 699 zł | 18% | 10 lat | 13 230 324 zł | 1 745 802 zł | 11 484 523 zł | 62 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 699 zł w kredycie na 6 094 584 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 094 584 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 024 901 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 119 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 662 zł czyli o 15 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 024 901 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
