Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 464 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 464 699 zł na 10 lat będzie kosztował 13 772 065 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 923 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 651 344 zł
| Cena: | 8 464 699 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 761,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 651 344 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 772 065 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 923 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 326 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 730 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 115 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 229 zł | 4% | 10 lat | 12 394 859 zł | 1 663 859 zł | 10 730 999 zł | 69 326 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 169 zł | 4% | 10 lat | 15 149 272 zł | 2 033 606 zł | 13 115 666 zł | 84 732 zł |
| Większy wkład własny | 8 464 699 zł | 8% | 10 lat | 13 602 771 zł | 1 816 567 zł | 11 786 205 zł | 72 796 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 464 699 zł w kredycie na 8 126 112 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 112 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 699 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 825 980 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 217zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 217 zł czyli o 13 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 699 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
