Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 134 zł na 10 lat będzie kosztował 13 772 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 923 945 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 199 zł
| Cena: | 8 465 133,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 961,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 772 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 828 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 923 945 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 329 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 620 zł | 4% | 10 lat | 12 395 495 zł | 1 663 945 zł | 10 731 550 zł | 69 329 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 647 zł | 4% | 10 lat | 15 150 050 zł | 2 033 710 zł | 13 116 339 zł | 84 736 zł |
| Większy wkład własny | 8 465 134 zł | 8% | 10 lat | 13 603 470 zł | 1 816 660 zł | 11 786 810 zł | 72 800 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 134 zł w kredycie na 8 126 529 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 529 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 826 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 221 zł czyli o 13 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
