Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 134 zł na 10 lat będzie kosztował 13 231 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 485 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 642 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 199 zł
| Cena: | 8 465 133,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 893 961,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 199 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 231 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 485 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 642 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 620 zł | 18% | 10 lat | 11 907 903 zł | 1 571 302 zł | 10 336 601 zł | 56 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 647 zł | 18% | 10 lat | 14 554 104 zł | 1 920 481 zł | 12 633 624 zł | 68 906 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 465 134 zł | 8% | 10 lat | 13 603 470 zł | 1 816 660 zł | 11 786 810 zł | 72 800 zł |
| Większy wkład własny | 8 465 134 zł | 28% | 10 lat | 12 858 538 zł | 1 675 123 zł | 11 183 415 zł | 52 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 134 zł w kredycie na 6 941 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 941 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 247 665 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 064zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 064 zł czyli o 14 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
