Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 283 zł na 10 lat będzie kosztował 12 858 765 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 183 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 485 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 493 zł
| Cena: | 8 465 282,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 894 030,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 858 765 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 675 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 183 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 485 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 301 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 485 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 755 zł | 28% | 10 lat | 11 572 888 zł | 1 507 637 zł | 10 065 251 zł | 47 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 811 zł | 28% | 10 lat | 14 144 641 zł | 1 842 668 zł | 12 301 973 zł | 57 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 465 283 zł | 18% | 10 lat | 13 231 237 zł | 1 745 922 zł | 11 485 315 zł | 62 643 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 283 zł w kredycie na 6 095 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 095 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 025 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 120 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 667zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 667 zł czyli o 15 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 025 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
