Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 773 015 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 924 155 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 034 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 493 zł
| Cena: | 8 465 282,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 894 030,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 773 015 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 848 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 924 155 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 034 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 731 740 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 116 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 755 zł | 4% | 10 lat | 12 395 714 zł | 1 663 974 zł | 10 731 740 zł | 69 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 811 zł | 4% | 10 lat | 15 150 317 zł | 2 033 746 zł | 13 116 571 zł | 84 737 zł |
| Większy wkład własny | 8 465 283 zł | 8% | 10 lat | 13 603 709 zł | 1 816 692 zł | 11 787 017 zł | 72 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 283 zł w kredycie na 8 126 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 126 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 700 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 826 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 223 zł czyli o 13 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 700 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
