Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 465 283 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 465 283 zł na 10 lat będzie kosztował 13 231 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 485 315 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 652 493 zł
| Cena: | 8 465 282,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 894 030,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 652 493 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 231 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 745 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 485 315 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 336 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 633 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 311 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 787 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 183 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 618 755 zł | 18% | 10 lat | 11 908 113 zł | 1 571 330 zł | 10 336 783 zł | 56 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 311 811 zł | 18% | 10 lat | 14 554 361 zł | 1 920 514 zł | 12 633 846 zł | 68 907 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 465 283 zł | 8% | 10 lat | 13 603 709 zł | 1 816 692 zł | 11 787 017 zł | 72 801 zł |
| Większy wkład własny | 8 465 283 zł | 28% | 10 lat | 12 858 765 zł | 1 675 152 zł | 11 183 612 zł | 52 485 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 465 283 zł w kredycie na 6 941 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 941 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 306 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 247 830 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 065zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 065 zł czyli o 14 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 306 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
