Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 568 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 568 zł na 10 lat będzie kosztował 1 390 064 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 203 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 704 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 665 327 zł
| Cena: | 846 567,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 421,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 665 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 390 064 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 203 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 704 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 083 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 324 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 761 911 zł | 4% | 10 lat | 1 251 058 zł | 167 491 zł | 1 083 567 zł | 6 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 224 zł | 4% | 10 lat | 1 529 071 zł | 204 711 zł | 1 324 360 zł | 8 474 zł |
| Większy wkład własny | 846 568 zł | 8% | 10 lat | 1 373 133 zł | 182 884 zł | 1 190 249 zł | 7 280 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 568 zł w kredycie na 812 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 812705.72 zł.
| Kwota kredytu: | 812 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 018 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 082 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 023zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 023 zł czyli o 1 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 018 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
