Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 467 589 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 467 589 zł na 10 lat będzie kosztował 13 607 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 790 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 821 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 657 029 zł
| Cena: | 8 467 589,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 895 091,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 657 029 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 607 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 187 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 790 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 821 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 611 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 620 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 314 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 927 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 488 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 467 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 620 830 zł | 8% | 10 lat | 12 246 674 zł | 1 635 468 zł | 10 611 206 zł | 65 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 314 348 zł | 8% | 10 lat | 14 968 157 zł | 1 998 906 zł | 12 969 252 zł | 80 103 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 467 589 zł | 4% | 10 lat | 13 776 768 zł | 1 849 364 zł | 11 927 404 zł | 77 055 zł |
| Większy wkład własny | 8 467 589 zł | 18% | 10 lat | 13 234 842 zł | 1 746 398 zł | 11 488 444 zł | 62 660 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 467 589 zł w kredycie na 7 790 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 790 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 588 257 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 378 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 487 zł czyli o 13 666 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 588 257 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
