Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 846 990 zł
Leasing nieruchomości o wartości 846 990 zł na 10 lat będzie kosztował 1 299 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 251 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 666 157 zł
| Cena: | 846 989,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 615,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 666 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 299 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 814 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 251 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 990 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 762 291 zł | 28% | 10 lat | 1 169 354 zł | 151 932 zł | 1 017 422 zł | 4 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 689 zł | 28% | 10 lat | 1 429 211 zł | 185 695 zł | 1 243 516 zł | 5 776 zł |
| Mniejszy wkład własny | 846 990 zł | 18% | 10 lat | 1 336 550 zł | 175 894 zł | 1 160 656 zł | 6 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 846 990 zł w kredycie na 609 833 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609832.89 zł.
| Kwota kredytu: | 609 833 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 770zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 770 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
