Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 847 028 zł
Leasing nieruchomości o wartości 847 028 zł na 10 lat będzie kosztował 1 390 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 204 617 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 666 231 zł
| Cena: | 847 027,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 632,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 666 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 390 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 204 617 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 762 325 zł | 4% | 10 lat | 1 251 737 zł | 167 582 zł | 1 084 155 zł | 6 937 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 730 zł | 4% | 10 lat | 1 529 901 zł | 204 822 zł | 1 325 079 zł | 8 479 zł |
| Większy wkład własny | 847 028 zł | 8% | 10 lat | 1 373 879 zł | 182 983 zł | 1 190 895 zł | 7 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 847 028 zł w kredycie na 813 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 813146.5 zł.
| Kwota kredytu: | 813 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 165 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 083 311 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 028 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 165 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
