Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 847 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 847 071 zł na 10 lat będzie kosztował 1 299 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 130 577 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 252 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 666 317 zł
| Cena: | 847 070,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 652,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 666 317 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 299 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 168 830 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 130 577 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 252 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 243 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 931 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 160 767 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 762 364 zł | 28% | 10 lat | 1 169 466 zł | 151 947 zł | 1 017 519 zł | 4 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 931 778 zł | 28% | 10 lat | 1 429 348 zł | 185 713 zł | 1 243 635 zł | 5 777 zł |
| Mniejszy wkład własny | 847 071 zł | 18% | 10 lat | 1 336 678 zł | 175 911 zł | 1 160 767 zł | 6 268 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 847 071 zł w kredycie na 609 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 609891.95 zł.
| Kwota kredytu: | 609 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 634 zł | |
| Całkowity koszt: | 812 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 771zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 771 zł czyli o 1 519 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 634 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
