Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 470 910 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 470 910 zł na 10 lat będzie kosztował 13 240 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 492 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 663 561 zł
| Cena: | 8 470 909,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 618,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 663 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 240 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 083 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 492 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 623 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 794 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 623 819 zł | 18% | 10 lat | 11 916 028 zł | 1 572 374 zł | 10 343 654 zł | 56 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 000 zł | 18% | 10 lat | 14 564 035 zł | 1 921 791 zł | 12 642 244 zł | 68 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 470 910 zł | 8% | 10 lat | 13 612 752 zł | 1 817 900 zł | 11 794 852 zł | 72 850 zł |
| Większy wkład własny | 8 470 910 zł | 28% | 10 lat | 12 867 312 zł | 1 676 266 zł | 11 191 046 zł | 52 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 470 910 zł w kredycie na 6 946 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 253 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 116 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
