Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 145 zł na 10 lat będzie kosztował 13 240 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 493 269 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 025 zł
| Cena: | 8 471 145,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 726,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 240 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 131 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 493 269 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 343 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 642 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 191 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 031 zł | 18% | 10 lat | 11 916 360 zł | 1 572 418 zł | 10 343 942 zł | 56 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 260 zł | 18% | 10 lat | 14 564 440 zł | 1 921 845 zł | 12 642 596 zł | 68 955 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 471 145 zł | 8% | 10 lat | 13 613 131 zł | 1 817 950 zł | 11 795 181 zł | 72 852 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 145 zł | 28% | 10 lat | 12 867 670 zł | 1 676 313 zł | 11 191 357 zł | 52 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 145 zł w kredycie na 6 946 339 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 946 339 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 307 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 254 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 119zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 119 zł czyli o 14 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 307 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
