Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 145 zł na 10 lat będzie kosztował 13 782 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 932 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 087 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 025 zł
| Cena: | 8 471 145,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 726,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 782 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 141 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 932 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 087 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 739 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 031 zł | 4% | 10 lat | 12 404 298 zł | 1 665 126 zł | 10 739 172 zł | 69 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 260 zł | 4% | 10 lat | 15 160 809 zł | 2 035 155 zł | 13 125 654 zł | 84 796 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 145 zł | 8% | 10 lat | 13 613 131 zł | 1 817 950 zł | 11 795 181 zł | 72 852 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 145 zł w kredycie na 8 132 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 132 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 834 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 285zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 285 zł czyli o 13 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
