Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 145 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 145 zł na 10 lat będzie kosztował 13 613 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 795 181 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 852 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 025 zł
| Cena: | 8 471 145,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 726,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 025 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 613 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 950 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 795 181 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 852 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 615 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 031 zł | 8% | 10 lat | 12 251 818 zł | 1 636 155 zł | 10 615 663 zł | 65 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 260 zł | 8% | 10 lat | 14 974 444 zł | 1 999 745 zł | 12 974 699 zł | 80 137 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 471 145 zł | 4% | 10 lat | 13 782 554 zł | 1 850 141 zł | 11 932 413 zł | 77 087 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 145 zł | 18% | 10 lat | 13 240 400 zł | 1 747 131 zł | 11 493 269 zł | 62 686 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 145 zł w kredycie na 7 793 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 793 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 344 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 382 799 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 523 zł czyli o 13 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 344 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
