Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 231 zł na 10 lat będzie kosztował 12 867 800 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 191 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 194 zł
| Cena: | 8 471 231,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 766,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 867 800 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 330 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 191 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 072 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 310 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 108 zł | 28% | 10 lat | 11 581 020 zł | 1 508 697 zł | 10 072 324 zł | 47 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 354 zł | 28% | 10 lat | 14 154 580 zł | 1 843 963 zł | 12 310 618 zł | 57 774 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 471 231 zł | 18% | 10 lat | 13 240 535 zł | 1 747 149 zł | 11 493 386 zł | 62 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 231 zł w kredycie na 6 099 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 099 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 026 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 125 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 715 zł czyli o 15 193 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 026 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
