Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 231 zł na 10 lat będzie kosztował 13 613 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 795 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 194 zł
| Cena: | 8 471 231,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 766,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 613 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 817 969 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 795 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 615 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 974 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 493 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 108 zł | 8% | 10 lat | 12 251 942 zł | 1 636 172 zł | 10 615 770 zł | 65 567 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 355 zł | 8% | 10 lat | 14 974 596 zł | 1 999 765 zł | 12 974 830 zł | 80 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 471 231 zł | 4% | 10 lat | 13 782 693 zł | 1 850 159 zł | 11 932 534 zł | 77 088 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 231 zł | 18% | 10 lat | 13 240 535 zł | 1 747 149 zł | 11 493 386 zł | 62 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 231 zł w kredycie na 7 793 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 793 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 589 370 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 382 904 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 524 zł czyli o 13 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 589 370 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
