Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 471 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 471 231 zł na 10 lat będzie kosztował 13 782 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 932 534 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 664 194 zł
| Cena: | 8 471 231,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 896 766,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 664 194 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 782 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 932 534 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 739 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 624 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 125 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 318 355 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 795 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 471 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 624 108 zł | 4% | 10 lat | 12 404 424 zł | 1 665 143 zł | 10 739 281 zł | 69 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 318 355 zł | 4% | 10 lat | 15 160 963 zł | 2 035 175 zł | 13 125 788 zł | 84 797 zł |
| Większy wkład własny | 8 471 231 zł | 8% | 10 lat | 13 613 269 zł | 1 817 969 zł | 11 795 300 zł | 72 853 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 471 231 zł w kredycie na 8 132 382 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 132 382 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 701 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 834 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 286zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 286 zł czyli o 13 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 701 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
