Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 473 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 473 757 zł na 10 lat będzie kosztował 12 871 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 194 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 669 162 zł
| Cena: | 8 473 756,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 897 928,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 669 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 871 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 676 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 194 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 314 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 496 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 626 381 zł | 28% | 10 lat | 11 584 473 zł | 1 509 146 zł | 10 075 326 zł | 47 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 321 132 zł | 28% | 10 lat | 14 158 800 zł | 1 844 512 zł | 12 314 288 zł | 57 791 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 473 757 zł | 18% | 10 lat | 13 244 482 zł | 1 747 670 zł | 11 496 812 zł | 62 706 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 473 757 zł w kredycie na 6 101 106 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 101 106 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 128 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 735zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 735 zł czyli o 15 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
