Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 473 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 473 757 zł na 10 lat będzie kosztował 13 786 802 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 936 091 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 111 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 669 162 zł
| Cena: | 8 473 756,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 897 928,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 669 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 786 802 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 850 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 936 091 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 111 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 129 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 626 381 zł | 4% | 10 lat | 12 408 122 zł | 1 665 640 zł | 10 742 482 zł | 69 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 321 132 zł | 4% | 10 lat | 15 165 482 zł | 2 035 782 zł | 13 129 700 zł | 84 822 zł |
| Większy wkład własny | 8 473 757 zł | 8% | 10 lat | 13 617 327 zł | 1 818 511 zł | 11 798 816 zł | 72 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 473 757 zł w kredycie na 8 134 807 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 134 807 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 702 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 837 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 313 zł czyli o 13 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 702 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
