Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 473 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 473 757 zł na 10 lat będzie kosztował 13 244 482 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 496 812 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 706 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 669 162 zł
| Cena: | 8 473 756,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 897 928,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 669 162 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 244 482 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 747 670 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 496 812 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 706 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 646 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 321 132 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 798 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 473 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 626 381 zł | 18% | 10 lat | 11 920 033 zł | 1 572 903 zł | 10 347 130 zł | 56 435 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 321 132 zł | 18% | 10 lat | 14 568 930 zł | 1 922 437 zł | 12 646 493 zł | 68 976 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 473 757 zł | 8% | 10 lat | 13 617 327 zł | 1 818 511 zł | 11 798 816 zł | 72 874 zł |
| Większy wkład własny | 8 473 757 zł | 28% | 10 lat | 12 871 636 zł | 1 676 829 zł | 11 194 807 zł | 52 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 473 757 zł w kredycie na 6 948 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 948 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 308 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 257 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 142 zł czyli o 14 437 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 308 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
