Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 847 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 847 396 zł na 10 lat będzie kosztował 1 391 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 205 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 711 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 666 956 zł
| Cena: | 847 395,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 389 802,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 666 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 391 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 186 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 205 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 711 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 084 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 325 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 932 135 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 288 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 191 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 762 656 zł | 4% | 10 lat | 1 252 282 zł | 167 655 zł | 1 084 627 zł | 6 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 932 135 zł | 4% | 10 lat | 1 530 566 zł | 204 911 zł | 1 325 655 zł | 8 482 zł |
| Większy wkład własny | 847 396 zł | 8% | 10 lat | 1 374 476 zł | 183 063 zł | 1 191 413 zł | 7 288 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 847 396 zł w kredycie na 813 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 813500.88 zł.
| Kwota kredytu: | 813 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 270 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 083 783 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 032 zł czyli o 1 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 270 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
