Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 476 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 476 214 zł na 10 lat będzie kosztował 13 248 323 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 500 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 673 997 zł
| Cena: | 8 476 214,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 899 058,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 673 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 248 323 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 748 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 500 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 350 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 650 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 802 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 198 054 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 628 593 zł | 18% | 10 lat | 11 923 491 zł | 1 573 359 zł | 10 350 132 zł | 56 452 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 323 836 zł | 18% | 10 lat | 14 573 156 zł | 1 922 995 zł | 12 650 161 zł | 68 996 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 476 214 zł | 8% | 10 lat | 13 621 277 zł | 1 819 038 zł | 11 802 239 zł | 72 895 zł |
| Większy wkład własny | 8 476 214 zł | 28% | 10 lat | 12 875 370 zł | 1 677 316 zł | 11 198 054 zł | 52 553 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 476 214 zł w kredycie na 6 950 496 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 950 496 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 309 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 259 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 165zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 165 zł czyli o 14 441 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 309 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
