Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 476 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 476 214 zł na 10 lat będzie kosztował 12 875 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 198 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 673 997 zł
| Cena: | 8 476 214,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 899 058,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 673 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 875 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 677 316 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 198 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 078 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 317 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 500 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 628 593 zł | 28% | 10 lat | 11 587 833 zł | 1 509 584 zł | 10 078 249 zł | 47 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 323 836 zł | 28% | 10 lat | 14 162 907 zł | 1 845 047 zł | 12 317 859 zł | 57 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 476 214 zł | 18% | 10 lat | 13 248 323 zł | 1 748 177 zł | 11 500 146 zł | 62 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 476 214 zł w kredycie na 6 102 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 102 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 027 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 130 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 754 zł czyli o 15 202 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 027 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
