Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 476 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 476 214 zł na 10 lat będzie kosztował 13 621 277 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 802 239 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 673 997 zł
| Cena: | 8 476 214,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 899 058,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 673 997 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 621 277 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 819 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 802 239 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 622 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 982 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 323 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 939 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 500 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 476 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 628 593 zł | 8% | 10 lat | 12 259 149 zł | 1 637 134 zł | 10 622 015 zł | 65 606 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 323 836 zł | 8% | 10 lat | 14 983 404 zł | 2 000 942 zł | 12 982 463 zł | 80 185 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 476 214 zł | 4% | 10 lat | 13 790 801 zł | 1 851 248 zł | 11 939 553 zł | 77 134 zł |
| Większy wkład własny | 8 476 214 zł | 18% | 10 lat | 13 248 323 zł | 1 748 177 zł | 11 500 146 zł | 62 724 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 476 214 zł w kredycie na 7 798 117 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 798 117 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 590 894 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 389 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 575zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 575 zł czyli o 13 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 590 894 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
