Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 480 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 480 613 zł na 10 lat będzie kosztował 13 797 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 945 749 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 174 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 682 649 zł
| Cena: | 8 480 612,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 901 081,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 682 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 797 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 208 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 945 749 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 174 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 751 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 140 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 328 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 808 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 480 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 632 551 zł | 4% | 10 lat | 12 418 161 zł | 1 666 987 zł | 10 751 174 zł | 69 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 328 674 zł | 4% | 10 lat | 15 177 752 zł | 2 037 429 zł | 13 140 323 zł | 84 891 zł |
| Większy wkład własny | 8 480 613 zł | 8% | 10 lat | 13 628 344 zł | 1 819 982 zł | 11 808 363 zł | 72 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 480 613 zł w kredycie na 8 141 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 141 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 704 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 846 333 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 386 zł czyli o 13 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 704 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
