Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 848 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 848 270 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 668 676 zł
| Cena: | 848 270,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 204,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 668 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 410 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 763 443 zł | 28% | 10 lat | 1 171 122 zł | 152 162 zł | 1 018 960 zł | 4 733 zł |
| Kwota większa o 10% | 933 097 zł | 28% | 10 lat | 1 431 371 zł | 185 976 zł | 1 245 396 zł | 5 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 848 270 zł | 18% | 10 lat | 1 338 570 zł | 176 160 zł | 1 162 410 zł | 6 277 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 848 270 zł w kredycie na 610 755 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610755.23 zł.
| Kwota kredytu: | 610 755 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 921 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 781 zł czyli o 1 521 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 921 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
