Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 139 zł na 10 lat będzie kosztował 13 802 067 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 949 307 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 197 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 687 618 zł
| Cena: | 8 483 138,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 243,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 687 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 802 067 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 852 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 949 307 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 197 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 144 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 825 zł | 4% | 10 lat | 12 421 860 zł | 1 667 484 zł | 10 754 376 zł | 69 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 453 zł | 4% | 10 lat | 15 182 273 zł | 2 038 036 zł | 13 144 238 zł | 84 916 zł |
| Większy wkład własny | 8 483 139 zł | 8% | 10 lat | 13 632 404 zł | 1 820 524 zł | 11 811 880 zł | 72 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 139 zł w kredycie na 8 143 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 143 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 705 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 849 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 413zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 413 zł czyli o 13 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 705 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
