Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 139 zł na 10 lat będzie kosztował 13 632 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 811 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 687 618 zł
| Cena: | 8 483 138,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 243,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 687 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 632 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 820 524 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 811 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 630 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 993 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 949 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 825 zł | 8% | 10 lat | 12 269 164 zł | 1 638 472 zł | 10 630 692 zł | 65 659 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 453 zł | 8% | 10 lat | 14 995 644 zł | 2 002 576 zł | 12 993 068 zł | 80 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 483 139 zł | 4% | 10 lat | 13 802 067 zł | 1 852 760 zł | 11 949 307 zł | 77 197 zł |
| Większy wkład własny | 8 483 139 zł | 18% | 10 lat | 13 259 146 zł | 1 749 605 zł | 11 509 541 zł | 62 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 139 zł w kredycie na 7 804 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 804 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 397 498 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 646zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 646 zł czyli o 13 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
