Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 139 zł na 10 lat będzie kosztował 13 259 146 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 509 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 687 618 zł
| Cena: | 8 483 138,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 243,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 687 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 259 146 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 605 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 509 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 358 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 660 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 811 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 825 zł | 18% | 10 lat | 11 933 231 zł | 1 574 644 zł | 10 358 587 zł | 56 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 453 zł | 18% | 10 lat | 14 585 061 zł | 1 924 565 zł | 12 660 495 zł | 69 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 483 139 zł | 8% | 10 lat | 13 632 404 zł | 1 820 524 zł | 11 811 880 zł | 72 955 zł |
| Większy wkład własny | 8 483 139 zł | 28% | 10 lat | 12 885 888 zł | 1 678 686 zł | 11 207 202 zł | 52 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 139 zł w kredycie na 6 956 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 956 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 267 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 228zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 228 zł czyli o 14 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
