Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 139 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 139 zł na 10 lat będzie kosztował 12 885 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 207 202 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 687 618 zł
| Cena: | 8 483 138,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 243,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 687 618 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 885 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 207 202 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 327 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 509 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 634 825 zł | 28% | 10 lat | 11 597 299 zł | 1 510 817 zł | 10 086 482 zł | 47 336 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 453 zł | 28% | 10 lat | 14 174 477 zł | 1 846 555 zł | 12 327 922 zł | 57 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 483 139 zł | 18% | 10 lat | 13 259 146 zł | 1 749 605 zł | 11 509 541 zł | 62 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 139 zł w kredycie na 6 107 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 107 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 312 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 137 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 810zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 810 zł czyli o 15 214 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 312 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
