Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 483 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 483 509 zł na 10 lat będzie kosztował 13 259 725 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 510 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 778 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 688 347 zł
| Cena: | 8 483 509,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 902 414,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 688 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 259 725 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 749 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 510 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 778 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 359 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 635 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 661 048 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 331 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 812 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 207 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 483 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 635 158 zł | 18% | 10 lat | 11 933 753 zł | 1 574 713 zł | 10 359 039 zł | 56 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 331 860 zł | 18% | 10 lat | 14 585 698 zł | 1 924 650 zł | 12 661 048 zł | 69 056 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 483 509 zł | 8% | 10 lat | 13 633 000 zł | 1 820 604 zł | 11 812 396 zł | 72 958 zł |
| Większy wkład własny | 8 483 509 zł | 28% | 10 lat | 12 886 451 zł | 1 678 759 zł | 11 207 692 zł | 52 598 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 483 509 zł w kredycie na 6 956 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 956 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 262 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 267 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 231zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 231 zł czyli o 14 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 262 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
