Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 848 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 848 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 301 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 132 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 669 117 zł
| Cena: | 848 494,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 390 307,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 669 117 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 301 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 132 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 019 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 245 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 933 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 162 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 848 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 763 645 zł | 28% | 10 lat | 1 171 431 zł | 152 202 zł | 1 019 229 zł | 4 735 zł |
| Kwota większa o 10% | 933 344 zł | 28% | 10 lat | 1 431 749 zł | 186 025 zł | 1 245 725 zł | 5 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 848 494 zł | 18% | 10 lat | 1 338 924 zł | 176 207 zł | 1 162 717 zł | 6 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 848 494 zł w kredycie na 610 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 610916.42 zł.
| Kwota kredytu: | 610 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 202 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 813 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 782 zł czyli o 1 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 202 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
