Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 556 zł na 10 lat będzie kosztował 12 889 560 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 210 396 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 374 zł
| Cena: | 8 485 556,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 355,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 889 560 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 164 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 210 396 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 331 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 001 zł | 28% | 10 lat | 11 600 604 zł | 1 511 248 zł | 10 089 356 zł | 47 349 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 112 zł | 28% | 10 lat | 14 178 516 zł | 1 847 081 zł | 12 331 435 zł | 57 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 485 556 zł | 18% | 10 lat | 13 262 924 zł | 1 750 104 zł | 11 512 821 zł | 62 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 556 zł w kredycie na 6 109 601 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 109 601 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 029 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 139 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 829zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 829 zł czyli o 15 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 029 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
