Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 556 zł na 10 lat będzie kosztował 13 262 925 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 512 821 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 374 zł
| Cena: | 8 485 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 355,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 262 925 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 104 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 512 821 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 664 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 210 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 001 zł | 18% | 10 lat | 11 936 632 zł | 1 575 093 zł | 10 361 539 zł | 56 514 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 112 zł | 18% | 10 lat | 14 589 217 zł | 1 925 114 zł | 12 664 103 zł | 69 072 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 485 556 zł | 8% | 10 lat | 13 636 289 zł | 1 821 043 zł | 11 815 246 zł | 72 976 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 556 zł | 28% | 10 lat | 12 889 560 zł | 1 679 164 zł | 11 210 396 zł | 52 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 556 zł w kredycie na 6 958 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 958 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 311 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 269 976 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 250zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 250 zł czyli o 14 457 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 311 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
