Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 556 zł na 10 lat będzie kosztował 13 806 000 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 952 712 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 77 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 374 zł
| Cena: | 8 485 556,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 355,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 806 000 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 853 288 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 952 712 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 77 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 84 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 147 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 72 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 815 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 001 zł | 4% | 10 lat | 12 425 400 zł | 1 667 959 zł | 10 757 441 zł | 69 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 112 zł | 4% | 10 lat | 15 186 600 zł | 2 038 617 zł | 13 147 984 zł | 84 940 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 556 zł | 8% | 10 lat | 13 636 289 zł | 1 821 043 zł | 11 815 246 zł | 72 976 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 556 zł w kredycie na 8 146 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 146 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 706 521 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 852 655 zł | |
| Rata miesięczna: | 90 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 90 439 zł czyli o 13 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 706 521 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
