Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 485 556 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 485 556 zł na 10 lat będzie kosztował 13 636 289 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 815 246 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 72 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 692 374 zł
| Cena: | 8 485 556,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 903 355,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 692 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 636 289 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 821 043 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 815 246 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 72 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 633 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 80 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 996 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 334 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 77 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 952 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 512 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 485 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 637 001 zł | 8% | 10 lat | 12 272 660 zł | 1 638 939 zł | 10 633 722 zł | 65 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 334 112 zł | 8% | 10 lat | 14 999 918 zł | 2 003 147 zł | 12 996 771 zł | 80 273 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 485 556 zł | 4% | 10 lat | 13 806 000 zł | 1 853 288 zł | 11 952 712 zł | 77 219 zł |
| Większy wkład własny | 8 485 556 zł | 18% | 10 lat | 13 262 925 zł | 1 750 104 zł | 11 512 821 zł | 62 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 485 556 zł w kredycie na 7 806 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 806 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 593 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 400 462 zł | |
| Rata miesięczna: | 86 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 86 671 zł czyli o 13 695 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 593 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
