Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 488 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 488 612 zł na 10 lat będzie kosztował 13 267 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 516 966 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 816 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 698 384 zł
| Cena: | 8 488 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 904 761,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 698 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 13 267 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 750 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 516 966 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 816 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 365 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 668 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 73 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 819 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 52 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 214 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 639 751 zł | 18% | 10 lat | 11 940 930 zł | 1 575 660 zł | 10 365 270 zł | 56 534 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 337 473 zł | 18% | 10 lat | 14 594 470 zł | 1 925 807 zł | 12 668 663 zł | 69 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 488 612 zł | 8% | 10 lat | 13 641 199 zł | 1 821 699 zł | 11 819 500 zł | 73 002 zł |
| Większy wkład własny | 8 488 612 zł | 28% | 10 lat | 12 894 201 zł | 1 679 769 zł | 11 214 432 zł | 52 629 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 488 612 zł w kredycie na 6 960 662 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 960 662 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 312 652 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 273 314 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 278zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 278 zł czyli o 14 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 312 652 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
