Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 8 488 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 8 488 612 zł na 10 lat będzie kosztował 12 894 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 11 214 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 16 698 384 zł
| Cena: | 8 488 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 904 761,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 16 698 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 894 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 769 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 11 214 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 092 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 57 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 335 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 337 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 816 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 516 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 488 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 7 639 751 zł | 28% | 10 lat | 11 604 781 zł | 1 511 792 zł | 10 092 989 zł | 47 366 zł |
| Kwota większa o 10% | 9 337 473 zł | 28% | 10 lat | 14 183 621 zł | 1 847 746 zł | 12 335 875 zł | 57 892 zł |
| Mniejszy wkład własny | 8 488 612 zł | 18% | 10 lat | 13 267 700 zł | 1 750 734 zł | 11 516 966 zł | 62 816 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 8 488 612 zł w kredycie na 6 111 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 111 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 030 621 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 142 422 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 854 zł czyli o 15 224 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 030 621 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
